Consultoría en Estacionamientos
La operación moderna de estacionamientos requiere tecnología de vanguardia
Optimice sus operaciones, reduzca costos de personal, tome decisiones basadas en datos y mejore la experiencia de todos los stakeholders.
Experiencia en
Quiénes Somos
Consultora boutique, vendor-neutral
Consultoría independiente trabajando objetivamente con sus proveedores y sistemas existentes. Unimos excelencia operativa con tecnología de vanguardia para mejorar experiencia y KPIs.
Soporte de Implementación
Sourcing y coordinación de vendors locales. Equipo propio on-site para supervisión, commissioning y capacitación.
Operación + Tecnología
Integración de PARCS, control de accesos, señalización, ticketing, reservas y sistemas de pago en una solución coherente.
Enfoque en Resultados
Entregamos diagnóstico, roadmap y acompañamiento hasta ver resultados tangibles. Indoor y outdoor.
Propuesta Técnica Integral
Desde sistemas de control de ingresos hasta señalización. Estrategias de adopción operativa y capacitación.
Nuestra Diferencia
Experiencia específica en tecnología para estacionamientos
A diferencia de consultoras de tecnología general, nosotros tenemos más de 10 años de experiencia específica en sistemas PARCS, control de accesos, LPR, señalización y gestión de ingresos para estacionamientos de alta complejidad.
Consultoras de tecnología general
- Conocen tecnología pero no entienden la operación de estacionamientos
- Aprenden sobre PARCS mientras trabajan en su proyecto
- Cometen errores que ya están resueltos en la industria
- No conocen a los proveedores ni sus fortalezas y debilidades
Bayline Advisory
- Experiencia real en aeropuertos internacionales de alta complejidad
- Conocemos cada tecnología, cada proveedor, cada trampa
- Sabemos qué funciona y qué no antes de empezar
- Hablamos el idioma de operaciones y de tecnología
Aceleramos su equipo interno
Muchas empresas tienen equipos internos que tardan demasiado o no entregan resultados. Llegamos, evaluamos su equipo y sus procesos, y los transformamos. En semanas, su equipo va a producir muchísimo más, con menos errores y mejores resultados.
Diagnóstico de capacidades
Evaluamos fortalezas y gaps de su equipo actual
Transferencia de conocimiento
Capacitación basada en proyectos reales de alta complejidad
Procesos probados
Implementamos lo que funciona en aeropuertos internacionales
Acompañamiento
Soporte hasta que el equipo vuele solo
Pablo Rozanski
Dirección Técnica & Proyectos
Más de 10 años de experiencia liderando equipos técnicos en sistemas PARCS, control de accesos, gestión de ingresos, señalización y tecnologías LPR para estacionamientos de alta complejidad.
Gustavo Senetiner
Relaciones con Clientes & Alianzas
Gestión de relaciones comerciales y desarrollo de partnerships estratégicos en la región.
Nuestro Enfoque
- Selección y gestión de proveedores locales con criterio técnico probado
- Equipo propio en sitio para supervisión y commissioning
- Integración de PARCS, control de accesos, señalización, ticketing y pagos
- Estrategias de adopción operativa y capacitación de personal
Experiencia
Participación en distintos contextos
Nuevas construcciones, retrofits, soluciones sector-específicas y transformaciones completas de sistemas de estacionamiento.
Aeropuertos Internacionales
Proyectos Destacados
Gestión de Picos en Aeropuerto
Implementó señalización avanzada y reglas operativas para reducir tiempo de búsqueda durante períodos de alto tráfico.
Optimización Centro Comercial
Estandarizó sistemas de datos operativos, aumentando rotación y mejorando métricas de control.
Facility Multi-Zona
Desplegó sistema LPR ticketless con procedimientos operativos estándar, agilizando flujo y reduciendo reclamos.
Evaluación
Qué evaluamos
Personas & Procesos
- SOPs y procedimientos operativos
- Roles y responsabilidades
- Gestión de flujos pico
- Modelos de staffing
Experiencia & Datos
- Ocupación y rotación
- Tiempo hasta estacionar
- Clearing rates
- Calidad e integridad de datos
Stack Tecnológico
- Accesos y barreras
- LPR/ANPR
- Conteo y PGI
- Videovigilancia/VMS
- PMS
- Señalización, pagos, reservas
Control de Ingresos
- Flujos PARCS
- Patrones de fraude
- Conciliación de pagos
- Validación de reservas
Flow Review
Revisión detallada de flujos operativos: desde el ingreso hasta la salida, identificando cuellos de botella, tiempos muertos y oportunidades de optimización.
- Mapeo de journey completo del usuario
- Identificación de fricciones en cada punto
- Análisis de desalineación señalización–ocupación
- Recomendaciones priorizadas por impacto
Encuestas de Demanda
Inteligencia sobre elasticidad de precios, preferencias de zona y disposición a pagar. Datos para decisiones de pricing y asignación.
- Elasticidad de demanda por segmento
- Preferencias de ubicación y conveniencia
- Willingness to pay por servicios premium
- Inputs para pricing dinámico inteligente
Análisis de Plazas Especiales
PMR/Discapacidad, staff, carga EV, premium y corta estancia — patrones de utilización y cumplimiento.
Desafíos
Puntos de dolor comunes que abordamos
Estos son algunos ejemplos de problemas frecuentes. Cada operación tiene sus particularidades — parte de nuestro trabajo es identificar los puntos de dolor específicos de su contexto.
Tiempos de búsqueda largos
Congestión en puntos de acceso y salida. Conductores dando vueltas sin fin buscando plazas disponibles.
Costos operativos elevados
Alta dependencia de personal para tareas que pueden automatizarse. Operaciones manuales que escalan linealmente con el volumen.
Señalización inexacta
Señalización que no refleja ocupación en tiempo real, generando frustración y pérdida de tiempo.
Dependencia del efectivo
Largas filas en kioscos de pago. Baja adopción de opciones de pago digital y soluciones móviles.
Sistemas aislados
Tecnologías aisladas, datos incompletos, procesos de conciliación débiles entre plataformas.
Desconexión de reservas
Reservas online desconectadas del PARCS — problemas de precios, inventario y validación.
Soluciones
Tecnología para mejores decisiones y operaciones seguras
Asesoramos en la selección e implementación de soluciones tecnológicas que optimizan operaciones, reducen requerimientos de personal y mejoran la experiencia.
Sistemas LPR/ANPR
Reconocimiento de matrículas en puntos de acceso y ubicaciones clave. Registro de eventos con evidencia fotográfica para cumplimiento y auditoría.
Videovigilancia y Seguridad
CCTV/VMS integrado con el PARCS. Alertas perimetrales, detección de eventos, rutas seguras, iluminación inteligente. Crítico para operaciones en Latinoamérica.
PMS - Parking Management System
Plataforma centralizada para gestión operativa: monitoreo en tiempo real, reportes, control de accesos, integración con sistemas de seguridad y revenue.
Guiado en tiempo real
Conteo/PGI por nivel y zona. Señalización LED con mensajería dinámica. Car finder por matrícula para conveniencia del cliente.
Motor de precios dinámicos
Basado en demanda, tiempo, proximidad y eventos. Sistema de reservas integrado con gestión de inventario.
Soluciones Outdoor y remoto
Tótems LED solares, paneles IP66/IK10, redes LTE/mesh, edge computing con store-and-forward, respaldo UPS.
Pagos digitales
Opciones de pago QR y móvil. Conciliación automatizada con trazas de auditoría para control financiero.
Metodología
Cómo trabajamos
Un enfoque estructurado desde el diagnóstico inicial hasta la implementación y optimización continua, con foco claro en retorno de inversión y resultados medibles.
Reunión inicial
Entender sus objetivos de estacionamiento y desafíos actuales
Relevamiento de información
Análisis de layout, estudios de capacidad, sistemas de ticketing, estructuras de precios
Site walk
Evaluación física de instalaciones y operaciones
Diagnóstico y hallazgos
Evaluación integral con oportunidades identificadas
Roadmap priorizado
Plan estratégico con recomendaciones por etapas
Propuesta y cronograma
Plan de acción detallado con requerimientos de inversión y ROI esperado
Soporte de implementación
Guía práctica durante todo el despliegue
Medición y ajustes
Verificar logro de ROI y optimizar reglas y operaciones
El Futuro
Estacionamiento: Datos + IA
Operaciones inteligentes que transforman datos en decisiones y optimizan la experiencia de forma continua.
Inteligencia basada en sensores
Desplegar sensores integrales para información confiable y en tiempo real en todas las zonas y niveles.
Operaciones de IA predictiva
Predicción de picos basada en vuelos, clima y eventos. Detección automatizada de congestión y anomalías. Identificación de mal uso de plazas con sugerencias en tiempo real.
Mejores decisiones
Asignación de zonas potenciada por IA, precios dinámicos recomendados, mensajería optimizada y niveles objetivo de ocupación.
Optimización continua
Medir impacto y refinar estrategias basadas en datos de rendimiento.
Contacto
¿Listo para transformar su estacionamiento?
Agende una consulta inicial sin compromiso. Analizaremos juntos los desafíos de su operación y exploraremos las oportunidades de mejora.
Consultoría Inicial
Comience con un diagnóstico
- Análisis de su situación actual
- Identificación de quick wins
- Propuesta de roadmap inicial
- Sin compromiso